{"id":10254,"date":"2020-01-07T09:00:32","date_gmt":"2020-01-07T08:00:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/?p=10254"},"modified":"2020-01-03T13:27:22","modified_gmt":"2020-01-03T12:27:22","slug":"proprieta-settimana-agriturismo-toscana-vigneti-chianti-classico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/it\/proprieta-settimana-agriturismo-toscana-vigneti-chianti-classico\/","title":{"rendered":"Propriet\u00e0 della settimana: Un agriturismo in Toscana con vigneti Chianti Classico"},"content":{"rendered":"<p>Forse volete avviare una nuova attivit\u00e0 e siete interessati ad investire in un <strong>immobile ad uso ricettivo o di agriturismo in Toscana<\/strong>. Il nostro socio La Commerciale ha la propriet\u00e0 perfetta per voi: una magnifica <a href=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/it\/referral\/LC371\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">tenuta vitivinicola a Castellina in Chianti<\/a>.<\/p>\n<p>Negli ultimi anni il <strong>turismo rurale<\/strong> ha fatto enormi passi avanti visto che sempre pi\u00f9 turisti decidono di passare le loro vacanze in campagna o in una location in contatto diretto con la natura, dove godere della quiete. Perci\u00f2, l\u2019acquisto di un agriturismo immerso tra le colline e i <strong>vigneti del Chianti Classico<\/strong> pu\u00f2 essere un&#8217;ottima decisione.<\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-10254 gallery-columns-2 gallery-size-large'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Agriturismo in Toscana, tra le colline del Chianti Classico\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Villa padronale in stile Vanvitelliana a Castellina\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<p>La esclusiva propriet\u00e0 che siamo cui a presentare \u00e8 una tenuta composta da una <strong>villa padronale e alcuni casali<\/strong>, cos\u00ec come una <strong>cantina di vinificazione<\/strong>. L\u2019azienda agricola si estende su 158,5 ha, di cui 19,4 ettari di vigneto dedicato alla produzione di vino <strong>Chianti Classico DOCG<\/strong> e Riserva e 21,2 ettari di oliveto con 5.500 ulivi. La superficie rimanente \u00e8 distribuita tra boschetto (105ha), frutteto (0,3 ha) e campi incolti e seminativi (12,6 ha).<\/p>\n<h2>La villa in stile Vanvitelliano<\/h2>\n<p>Chiamata <strong>Villa Iolanda<\/strong>, la villa padronale \u00e8 un edificio di 935 m2, risalente nel Settecento. \u00c8 un esempio dell\u2019architettura Vanvitelliana con elementi originali e grandi finestroni che si affacciano sul giardino. La villa \u00e8 stata ristrutturata al 2003-2004 e vanta otto camere da letto con bagno privato, due sale da pranzo, una cucina, uno studio e tre saloni, uno con ingresso indipendente. Completano l\u2019abitazione una taverna con forno, un ripostiglio e una cappella. L\u2019ampio giardino circonda la villa e include una grande piscina.<\/p>\n<h2>I casali annessi<\/h2>\n<p>Il resto di edifici risalenti al Trecento ha uno stile rustico tipico della Toscana con facciate e murature in pietra.<\/p>\n<div id='gallery-2' class='gallery galleryid-10254 gallery-columns-3 gallery-size-large'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Casale di un agriturismo in Toscana\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Rustico risalente al Trecento - Agriturismo in Castellina in Chianti\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Edificio risalente al Trecento - Agriturismo in Toscana\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<p>In primo luogo troviamo il <strong>Naccolino<\/strong>. Si tratta di un fabbricato di 837 m2 con piscina che offre alloggio fino ad un massimo di 25 ospiti. Si divide in cinque appartamenti di uno fino a quattro camere da letto con cucina propria, salotto e uno o due bagni.<\/p>\n<p>In un\u2019area tranquilla con una gran privacy si erge il <strong>Casale al Bosco<\/strong>, una struttura di 258 m2 che pu\u00f2 ospitare 12 persone. L\u2019edificio dispone di quattro appartamenti con un totale di sette camere da letto e sei bagni.<\/p>\n<p>Il <strong>podere Gaversa<\/strong> \u00e8 l\u2019unico edificio che non \u00e8 stato ancora completamente ristrutturato. Con 356 m2 offre due appartamenti con due camere da letto, un bagno, cucina, salotto e alcune stanze al piano di sotto.<\/p>\n<p>L\u2019edificio <strong>Capraie<\/strong> ha una superficie di 353 m2 e comprende ampi ripostigli e un garage.<\/p>\n<p>Ultimo ma non meno importante \u00e8 il <strong>borghetto Naccolone<\/strong>. Risalente al Trecento e situato nel cuore della tenuta troviamo questo incantevole agglomerato di case attorno una bella piazzetta. Qui sono ubicate la cantina di 671 m2, il frantoio di 162 m2, la sala di vendite e l\u2019ufficio di rappresentanza, oltre a altri locali per il personale.<\/p>\n<p>Se questo agriturismo in Toscana non si adatta a quello che cercate, vi invitiamo a consultare il nostro portafoglio di case in vendita in <a href=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/it\/comprare\/ville-case\/italia\/toscana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Toscana<\/a> e in <a href=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/it\/comprare\/ville-case\/italia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Italia<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se siete un imprenditore innamorato della Toscana e cerchi un immobile in cui investire per lo svolgimento di un\u2019attivit\u00e0 ricettiva, vi consigliamo vivamente di continuare a leggere questo 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