{"id":10279,"date":"2020-01-07T09:00:31","date_gmt":"2020-01-07T08:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/?p=10279"},"modified":"2020-01-03T13:29:21","modified_gmt":"2020-01-03T12:29:21","slug":"propiedad-semana-casa-rural-toscana-vinedos-bodega","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/es\/propiedad-semana-casa-rural-toscana-vinedos-bodega\/","title":{"rendered":"Propiedad de la semana: Una casa rural en la Toscana con bodega y vi\u00f1edos"},"content":{"rendered":"<p>Quiz\u00e1s se est\u00e9 planteando emprender un nuevo negocio y le atrae la idea de invertir en una propiedad para dedicar como alojamiento tur\u00edstico o una casa rural. \u00bfQu\u00e9 le parecer\u00eda comprar una casa rural en la Toscana? Nuestro socio La Commerciale tiene la propiedad perfecta: una magnifica <a href=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/es\/referral\/LC371\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">finca vit\u00edcola en Castellina in Chianti<\/a>.<\/p>\n<p>En los \u00faltimos a\u00f1os el turismo rural ha experimentado un enorme progreso. Cada vez m\u00e1s turistas deciden pasar sus vacaciones en el campo o un lugar que est\u00e9 en contacto directo con la naturaleza, en el que poder disfrutar de la tranquilidad. Por ello, comprar un inmueble para enfocarlo al turismo rural, sobre todo si es uno situado en una zona tan codiciada como el Chianti Classico, puede ser una decisi\u00f3n m\u00e1s que acertada.<\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-10279 gallery-columns-2 gallery-size-large'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Finca en Toscana, entre colinas del Chianti Classico\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/colline-e-vigneti-nel-chianti-classico-e1578051998766.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Villa de estilo vanvitelliano en Castellina, Toscana\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/piazzetta-con-fontana-e1578051984592.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<p>La exclusiva finca que presentamos en este art\u00edculo es una propiedad formada por una villa hist\u00f3rica y varias casas independientes, as\u00ed como una fant\u00e1stica bodega. La hacienda agr\u00edcola tiene una superficie de 158,5 ha, de las cuales 19,4 ha son de vi\u00f1edo cultivado para la producci\u00f3n de vino Chianti Classico DOCG y Reserva, as\u00ed como un olivar de 21,2 ha con 5500 olivos. La superficie restante la ocupan campos en barbecho y cultivables (12,6 ha), huerta (0,3 ha) y zona de bosque y matorrales (105ha).<\/p>\n<h2>La villa vanvitelliana<\/h2>\n<p>Llamada Villa Iolanda, la villa principal es un edificio de 935m2 que data del siglo XVIII. Es un ejemplo de la arquitectura vanvitelliana con elementos originales y grandes ventanas con vistas al jard\u00edn. La villa fue reformada en 2003-2004 y cuenta con ocho dormitorios con ba\u00f1o privado, dos comedores, una cocina, un estudio y tres salones, uno de ellos con entrada independiente. Completan la vivienda una taberna con horno, un trastero y una bonita capilla. El amplio jard\u00edn rodea la villa e incluye una gran piscina.<\/p>\n<h2>Edificios anexos<\/h2>\n<p>El resto de edificios de la finca datan del siglo XIV. Tienen un marcado estilo r\u00fastico t\u00edpico de la Toscana con fachadas y muros en piedra.<\/p>\n<div id='gallery-2' class='gallery galleryid-10279 gallery-columns-3 gallery-size-large'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Caser\u00edo en Toscana\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/rustico-a-castellina-in-chianti-e1578052011927.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Casa r\u00fastica del siglo XIV en Castellina in Chianti\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/casa-castellina-e1578052024162.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253-1024x576.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Edificio del siglo XIV - Casa rural en Toscana\" srcset=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/edificio-risalente-al-trecento-e1578052040253.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<p>En primer lugar, encontramos el Naccolino. Se trata de un edificio de 837m2 con piscina que ofrece alojamiento para un m\u00e1ximo de 25 hu\u00e9spedes. Se divide en cinco apartamentos de uno a cuatro dormitorios con cocina propia, sal\u00f3n y uno o dos cuartos de ba\u00f1o.<\/p>\n<p>En una zona aislada y muy tranquila se alza el Casale al Bosco, un caser\u00edo de 258m2 que puede alojar hasta 12 personas. Lo forman cuatro apartamentos con un total de siete dormitorios y seis ba\u00f1os.<\/p>\n<p>El Podere Gaversa es el \u00fanico edificio que no ha sido completamente reformado. Con 356m2 ofrece dos apartamentos con dos dormitorios, un ba\u00f1o, cocina, sala de estar y varias habitaciones en la planta inferior.<\/p>\n<p>Capraie es una casa de 353m2 que se utiliza como un gran almac\u00e9n y garaje.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, pero no por ello menos importante est\u00e1 la aldea Naccolone. Construida en el siglo XIV y situada en el coraz\u00f3n de la finca. Este encantador conjunto de casas est\u00e1 distribuido en torno a una bonita plaza con una fuente. Entre las construcciones hay una gran bodega de 671m2 y la almazara de aceite (162m2), as\u00ed como la sala de ventas, las oficinas y otras estancias para el personal.<\/p>\n<p>Si esta casa rural en la Toscana no se ajusta a lo que est\u00e1 buscando, le invitamos a que consulte nuestros listados de casas en venta en <a href=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/es\/comprar\/villas-casas-chalets\/italia\/toscana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Toscana<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/es\/comprar\/villas-casas-chalets\/italia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Italia<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si es un emprendedor enamorado de la Toscana y busca un inmueble en el que invertir para abrir una casa rural, le aconsejamos que contin\u00fae leyendo este 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