{"id":5558,"date":"2019-06-05T09:30:09","date_gmt":"2019-06-05T07:30:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casedilussoeuropa.com\/info\/?p=5558"},"modified":"2019-07-31T11:17:12","modified_gmt":"2019-07-31T09:17:12","slug":"mercato-immobiliare-lusso-canton-ticino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/it\/mercato-immobiliare-lusso-canton-ticino\/","title":{"rendered":"Il mercato immobiliare di lusso nel Canton Ticino"},"content":{"rendered":"

Il nostro socio Wetag Consultig ci offre una breve analisi della situazione e dell\u2019evoluzione del mercato immobiliare di lusso nel Canton Ticino, nonch\u00e9 dei vantaggi per i quali i clienti decidono di acquistare una casa o un appartamento in questa regione svizzera.<\/p>\n

I compratori scelgono il Canton Ticino come luogo di residenza o vacanze per tutti i vantaggi offerti da questa regione; tra i quali troviamo, per esempio, il suo gradevole clima e il suo meraviglioso paesaggio con aree naturale come il Lago Maggiore e il Lago di Lugano. Sono importanti anche altri aspetti come il basso indice di criminalit\u00e0, la sua stabilit\u00e0 economica e politica o il suo eccellente sistema sanitario. E\u2019 da notare che le infrastrutture e servizi educativi come scuole internazionali e universit\u00e0 sono di alto livello.<\/p>\n

Nel caso dei distretti di Locarno e Lugano, in particolare nei suoi comuni turistici come Ascona, troviamo un\u2019ampia gamma di case<\/a> e appartamenti<\/a> di lusso in vendita con una meravigliosa vista sul lago.<\/p>\n

Il concetto di lusso e tipi di mercati<\/h2>\n

Prima di tutto deve essere chiaro che il concetto di lusso non \u00e8 un concetto assoluto ma relativo e variabile, e non \u00e8 percepito allo stesso modo da tutti e in tutti i paesi. E\u2019 perci\u00f2 che quando parliamo del mercato immobiliare di lusso a livello internazionale non troviamo gli stessi tipi di immobili. Neanche gli stessi prezzi.<\/p>\n

Per esempio, una villa nella famosa citt\u00e0 californiana di Beverly Hills pu\u00f2 avere un valore di 8 milioni di dollari; mentre a Durban (Sudafrica) siamo riusciti ad acquistare una casa di lusso per 750.000 dollari. La posizione del Ticino \u00e8 intermedia, con prezzi che partono dai 3 \u2013 3,5 milioni di franchi svizzeri.<\/p>\n

Tuttavia, dobbiamo anche distinguere fra i diversi tipi di mercati di lusso. Esiste un primo mercato di immobili di lusso in grandi citt\u00e0 dove la gente vive e lavora come Nuova York, Parigi e Londra; un altro chiamato \u201cresort market\u201dche comprende propriet\u00e0 di alto livello in luoghi come le isole caraibiche; e, per ultimo, il mercato \u201cJet Set\u201d o \u201cLife Style\u201d con gli enclavi pi\u00f9 popolare\u00a0 per vivere o godere delle vacanze come il quartiere Quinta do Lago nell\u2019Algarve portoghese o Montecarlo. La particolarit\u00e0 del Canton Ticino \u00e8 che riunisce i tre mercati.<\/p>\n

L\u2019evoluzione del mercato immobiliare di lusso nel Canton Ticino<\/h2>\n

Per quanto riguarda l’evoluzione del mercato immobiliare di alta gamma in Ticino, sono presenti fattori che non contribuiscono a aumentare la compra di immobili e la fiducia nella Svizzera come un luogo sicuro dove investire. Tra questi fattori si trovano le misure politiche sull’acquisto di immobili per parte di compratori stranieri approvate in anni precedenti; la forza del franco svizzero contro altre divise, e la situazione di incertezza che subiscono numerosi paesi sono. Tuttavia si sta registrando il ritorno graduale di clienti che avevano lasciato questo mercato come, per esempio, i compratori tedeschi.<\/p>\n

D’altra parte, gli inversori che acquistano propriet\u00e0 nel Canton Ticino, in particolare compratori stranieri, si distinguono per la sua grande attenzione sul valore reale dell\u2019immobile. Questo \u00e8 un compratore che si informa adeguatamente sul valore reale delle propriet\u00e0; e in questo modo pu\u00f2 evitare di investire al di sopra di questo valore e rischiarsi a perdere redditivit\u00e0 all’ora di rivenderla.<\/p>\n

In futuro, crediamo che sar\u00e0 importante che migliorino le misure che limitano l\u2019acquisto di immobili da parte dei clienti stranieri, cos\u00ec come il sistema di tassazione. Non possiamo dimenticare che altri paesi con iniziative pi\u00f9 favorevoli per questi inversori hanno ottenuto risultati positivi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wetag Consulting, agenzia immobiliare specializzata in immobile di lusso nel Canton Ticino, analizza la situazione e prospettive del settore.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":8998,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[5205,5191,5245,5215,5231],"yoast_head":"\nMercato immobiliare di lusso nel Canton Ticino: situazione | EREN<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Situazione del mercato immobiliare di lusso nel Canton Ticino, oltre ai vantaggi per i quali i clienti scelgono il Ticino per acquistare una propriet\u00e0.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/it\/mercato-immobiliare-lusso-canton-ticino\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" 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