{"id":8468,"date":"2019-06-05T09:30:46","date_gmt":"2019-06-05T07:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casaspisosventa.es\/info\/?p=8468"},"modified":"2019-07-31T11:17:40","modified_gmt":"2019-07-31T09:17:40","slug":"mercado-inmobiliario-lujo-canton-tesino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/blog\/es\/mercado-inmobiliario-lujo-canton-tesino\/","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario de lujo en el cant\u00f3n del Tesino"},"content":{"rendered":"<p>Nuestro miembro Wetag Consulting nos ofrece un breve an\u00e1lisis sobre la situaci\u00f3n y evoluci\u00f3n del <strong>mercado inmobiliario de lujo en el Tesino<\/strong>, as\u00ed como ventajas por las que los<span style=\"font-size: 1.0625rem;\"> clientes deciden comprar una casa o apartamento en esta regi\u00f3n suiza.<\/span><\/p>\n<p>Los compradores que eligen el cant\u00f3n de <strong>Tesino como lugar de residencia o vacaciones<\/strong> lo hacen por todos los beneficios que ofrece. Entre ellos encontramos su buen clima y su exuberante paisaje con preciosas zonas naturales como el lago Mayor y el lago de Lugano. Otros aspectos son su bajo \u00edndice de criminalidad, su estabilidad econ\u00f3mica y pol\u00edtica o su excelente sistema sanitario. Cabe mencionar tambi\u00e9n que sus infraestructuras y servicios educativos como colegios internacionales y universidades son de alto nivel.<\/p>\n<p>Los distritos de Locarno y Lugano cuentan con una amplia oferta de <strong><a href=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/es\/comprar\/villas-casas-chalets\/suiza\/canton-tesino\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">casas<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.europeanrealestate.org\/es\/comprar\/apartamentos-pisos\/suiza\/canton-tesino\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">apartamentos<\/a> de lujo en venta<\/strong> con exquisitas vistas al lago.<\/p>\n<h2>El concepto de lujo y tipos de mercado<\/h2>\n<p>Primero de todo hay que tener claro que el concepto de lujo no es un concepto absoluto, sino relativo y cambiante, que no es percibido por todos ni en todos lados de la misma forma. Es por ello que cuando hablamos del mercado inmobiliario de lujo a nivel internacional, no encontramos los mismos tipos de propiedad. Tampoco los mismos precios.<\/p>\n<p>Por ejemplo, una villa en la famosa ciudad californiana de Beverly Hills puede tener un valor de 8 millones de d\u00f3lares; mientras que en Durban (Sud\u00e1frica) podr\u00edamos adquirir una por 750.000 d\u00f3lares. En el caso del Tesino, su posici\u00f3n es intermedia, con precios que parten de los 3 y 3,5 millones de francos suizos.<\/p>\n<p>No obstante, debemos tambi\u00e9n diferenciar entre los <strong>diferentes tipos de mercado inmobiliario de lujo<\/strong>. Existe un mercado primario de inmuebles de lujo en grandes urbes donde la gente trabaja y reside como Nueva York, Par\u00eds y Londres; otro llamado \u201cresort market\u201d que comprende propiedades de alto standing en destinos tur\u00edsticos y vacacionales como podr\u00edan ser las islas del Caribe; y, por \u00faltimo, un mercado \u201cJet Set\u201d o \u201cLife Style\u201d con los lugares m\u00e1s populares para residir o disfrutar de las vacaciones como son la comunidad Quinta do Lago en el Algarve portugu\u00e9s o Montecarlo. La particularidad del cant\u00f3n de Tesino es que en sus diferentes regiones podemos encontrar estos tres mercados.<\/p>\n<h2>Evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario de lujo en el cant\u00f3n de Tesino<\/h2>\n<p>En cuanto a la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario de alta gama en el Tesino, existen factores que no est\u00e1n ayudando a aumentar la compra de viviendas y la confianza en Suiza como un lugar seguro en el que invertir. Tales como las medidas pol\u00edticas aprobadas a\u00f1os anteriores respecto a la adquisici\u00f3n de inmuebles por parte de compradores extranjeros; la fortaleza del franco suizo respecto a otras monedas y la situaci\u00f3n de incertidumbre econ\u00f3mica que viven pa\u00edses de todo el mundo. No obstante, s\u00ed se est\u00e1 experimentando el <strong>retorno paulatino de clientes<\/strong> que hab\u00edan abandonado este mercado como es el caso de los compradores alemanes.<\/p>\n<p>Del <strong>perfil de inversores<\/strong> que compran viviendas en el cant\u00f3n de Tesino, y en especial el comprador extranjero, destaca su gran atenci\u00f3n al valor real del inmueble. Es un comprador que se informa muy bien sobre el valor real de la propiedad. De esta forma, no tiene que invertir por encima de este y arriesgarse a perder rentabilidad a la hora de revenderlo.<\/p>\n<p>De cara al futuro, creemos que ser\u00e1 importante que mejoren las medidas que limitan de alguna manera la compra de inmuebles por parte de clientes extranjeros, as\u00ed como el sistema de impuestos. No podemos ignorar el hecho de que otros pa\u00edses con iniciativas m\u00e1s favorables para este tipo de inversores\u00a0 han obtenido resultados muy favorables.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compa\u00f1\u00eda inmobiliaria suiza Wetag Consulting nos ofrece un an\u00e1lisis sobre la situaci\u00f3n y evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario de lujo en el Tesino.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":8987,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[5197,5189,5239,5211,5229],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Estado del mercado inmobiliario de lujo en el Tesino, Suiza | EREN<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Actualidad sobre el mercado inmobiliario de lujo en el cant\u00f3n de Tesino, su evoluci\u00f3n y por qu\u00e9 los clientes 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