Mediterrane Villa in Tosalet, Jávea

Diese exklusive Villa im mediterranen Stil befindet sich in der renommierten Urbanisation El Tosalet in Jávea, Alicante, umgeben von mediterranen Pinien und nach Süden ausgerichtet, um die Wärme der Sonne optimal zu nutzen. Die Immobilie, bekannt als Casa Xaloc, zeichnet sich durch ihre traditionelle Architektur aus, bei der edle Materialien und Linien verwendet werden, die die lokale Bauweise respektieren. Dies verleiht dem Anwesen eine natürliche Harmonie mit der Umgebung und einen authentischen mediterranen Lebensstil.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 555 m², von denen 275 m² auf das Haupthaus entfallen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.240 m² liegt. Es gibt vier Schlafzimmer, drei davon mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie ein Gästezimmer ebenfalls mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Besucher garantiert. Das Haus ist mit einem Smart-Home-System, Klimaanlage, Aerothermie und Video-Gegensprechanlage ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Naya-Riu Rau, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Beide haben Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten.

Im Untergeschoss gibt es ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Grillbereich mit Außenküche und ein Esszimmer. Diese Etage hat direkten Zugang zum Garten.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen beeindruckenden Poolbereich von 160 m² mit Blick auf das Land und die Berge, umgeben von einem gepflegten privaten Garten. Der Außenbereich wird durch mehrere Terrassen, sowohl überdacht als auch offen, einen 36 m² großen Grillbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet, und einen traditionellen Riu Rau von 50 m², der Charakter und Funktionalität verleiht, ergänzt. Darüber hinaus gibt es einen privaten Parkplatz mit 34 m².

Die Lage ist hervorragend, mit Nähe zu Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen, Geschäften, dem Stadtzentrum, dem Hafen, Golfplätzen und den Stränden von Jávea. Die Küche ist komplett ausgestattet und das Haus verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Casa Xaloc stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Ruhe, Tradition und Lebensqualität der Costa Blanca zu genießen.