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65 m2
2
Philip Korotyschev, B.A.

Apartment for rent in Vienna City, Austria

Long term rental
889 € / Month
1,007 $ / Month
776 £ / Month
1,009 CHF / Month
£ $ CHF
MI-2088
Vienna, Austria
65 m2
2

Vienna, Austria

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LAGE
Diese im Dachgeschoss eines Hauses aus der Biedermeier-Zeit gelegene, ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer sehr ruhigen Gasse nahe dem Franz-Josephs-Bahnhof.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG
Die ca. 65 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Einbauküche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Garderobenraum, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einem WC. Die Beheizung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung.

INFRASTRUKTUR
Die gute Lage im 9. Bezirk nahe dem Liechtensteinpark und Julius-Tandler-Platz bietet eine optimale Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie und Unterhaltung, schulische Einrichtungen, sowie hervorragende Verkehrsanschlüsse befinden sich in Gehweite (Straßenbahn Linie 33,D liegen 120m entfernt). Zur U4-Station Friedensbrücke und zum Donaukanal sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Das Universitätszentrum Althanstrasse ist gleich ums Eck. Hier findet man im Sommer ein einmaliges Freizeitangebot mit Strandbars und zahlreichen Restaurants.

INFORMATION
Das Mietverhältnis ist unbefristet.
Provision: €  1.648,22 + 20 % UST
Kaution: € 2.800,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energy Performance Certificate(EPC)

45.5
0.99
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