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161 m2
5
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Philip Korotyschev, B.A.

Luxury apartment for sale in Vienna City, Austria

For sale
1,450,000 €
1,680,550 $
1,281,873 £
1,679,245 CHF
£ $ CHF
MI-1844
Vienna, Austria
161 m2
5
2

Vienna, Austria

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LAGE
Inmitten des Wiener Nobelbezirks Döbling wurden 8 moderne Apartments zwischen 113 m² und 203 m² in exzellenter Grünruhelage am Ende zweier Sackgassen fertig gestellt. Die Wohnungen mit traumhaftem Blick auf die Döblinger Weinberge und die Skyline Wiens verfügen allesamt über großzügige Terrassenflächen oder Eigengärten.

RAUMAUFTEILUNG
Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 161 m² befindet sich im 1. Stock und besteht aus:
- Wohnküche
- Masterbereich mit Schrankraum und Badezimmer
- zwei Kinderzimmer
- Badezimmer
- Arbeitszimmer
- zwei separate Toiletten
- Hauswirtschaftsraum
- drei Balkonen

AUSSTATTUNG
- hochwertige Parkettböden und Verfliesung
- Fußbodenheizung
- raumhohe Verglasungen
- Kaminanschluss
- elektrische Außenrollläden und -raffstores

In der Wohnhausanlage stehen Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze um je € 30.000 erworben werden.

INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Umgebung (max. 300 m entfernt) befinden sich Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Eine optimale Verbindung in die Innenstadt sowie zur U-Bahn ist durch die Buslinie 40A, welche in 320 m Entfernung liegt, gegeben.

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Style and characteristics

  • Luxury
  • Heating

  • Underfloor heating
  • Heating Fuel

  • Gas
  • Flooring

  • Parquet

Energy Performance Certificate(EPC)

37.1
0.64
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