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195 m2
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Karin Gornik

Penthouse for sale in Kitzbühel, Tyrol, Austria

For sale
3,148,900 €
3,649,575 $
2,783,785 £
3,646,741 CHF
£ $ CHF
GM337
Kitzbühel, Tyrol, Austria
195 m2
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Kitzbühel, Tyrol, Austria

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Diese Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Kitzbühel, fußläufig zu allen Restaurants, Bars und Boutiquen, auch die Bergbahnen sind einfach erreichbar.

Das komplett kernsanierte und somit neuwertige Wohnhaus hat insgesamt nur drei Wohneinheiten, wovon die Erdgeschosswohnung und das Apartment im ersten Stock bereits verkauft worden sind.
Das Penthouse liegt im 2. Stock und im Dachgeschoss und ist mit dem Hauslift direkt erreichbar. Die untere Etage bietet eine geräumige Diele, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, einen Schrankraum, ein kleines Büro, ein Gäste-WC sowie einen südseitigen, überdachten Balkon. Im Hauptbad ist auch der Einbau einer Sauna vorgesehen.

Das loftartige Dachgeschoß offeriert den großzügigen Wohn- Essbereich, in dem auch viel Platz für eine Küche, den dazugehörenden Abstellraum und einen zentralen offenen Kamin vorgesehen ist. Ein weiterer Balkon sowie eine große, uneinsehbare Dachterrasse bieten tolle Ausblicke auf die Stadt und den Hahnenkamm.

Das Penthouse ist mit eleganten Eichenholzböden und -türen ausgestattet, weiters mit Altholzbalken als Dachuntersicht, hochwertigen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie dreifach verglasten Energiefenstern.
Wohlig warm wird es durch eine Gas–Fußbodenheizung.

Zur Immobilie gehören ein Carport sowie 2 weitere PKW-Stellplätze und ein im Erdgeschoss liegender Abstellraum für Sportgeräte und Sonstiges.

(Die Bilder mit Einrichtung sind Animationen - die Wohnung wird unmöbliert verkauft!)

  • Style and characteristics

  • Brand New/As new
  • High luxury
  • Rustic
  • Location

  • City views
  • Near skiing area / Cable car
  • Views
  • Views of the mountain
  • Walking distance to the centre
  • General Features

  • Car port
  • Elevator
  • Storage space
  • Wheelchair Access
  • Construction Details

  • New Home
  • Architectural Style

  • Mountain Contemporary
  • Interior Features

  • Old wood applications / Facade
  • Heating

  • Underfloor heating

Energy Performance Certificate(EPC)

EPC: In progress
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