Villa Martina

In posizione strategica tra Santa Teresa Gallura e Palau, proponiamo una proprietà indipendente immersa nella campagna gallurese, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nella privacy del verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge della zona. La casa, circondata da circa 3.600 mq di terreno, gode di un contesto riservato e naturale, ma non isolato, perfetto come residenza principale o casa vacanze per chi cerca relax, spazio e indipendenza. Il corpo centrale è composto da un soggiorno, cucina separata, una camera da letto, una seconda camera con bagno en suite, ulteriore bagno e veranda vivibile affacciata sul giardino. Gli spazi esterni si sviluppano sia sul fronte che sul retro della proprietà, offrendo scorci verdi e grande vivibilità durante tutto l’anno. La proprietà è valorizzata da un importante impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo da 10kW, soluzione che garantisce efficienza energetica e attenzione ai consumi. Presenti inoltre aria condizionata e impianto di riscaldamento con termosifoni ad acqua calda alimentati dal sistema fotovoltaico. Inoltre presente un posto auto privato dotato di colonnina per la ricarica di auto eletricche, un valore aggiunto ch coniuga comfort, innovazione e attenzione all'ambiente. A completare le dotazioni della proprietà vi è una significativa autonomia idrica, garantita da due pozzi artesiani e da una riserva d’acqua con capacità di accumulo di 10.000 litri, elemento che assicura efficienza e indipendenza nella gestione delle risorse. Sul tetto è presente un piacevole solarium, uno spazio riservato e panoramico ideale per momenti di relax all’aperto, con una lieve vista mare. Il giardino sul retro ospita diversi alberi da frutto, creando un’atmosfera autentica e rilassante, mentre la parte frontale mantiene il fascino naturale della macchia mediterranea. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con privacy, natura e comfort, in una delle zone più richieste del nord Sardegna.