Casa di campagna for sale in

Situata nei pressi di un sito naturale unico nella Comunità Valenciana, il Pou Clar, nel comune di Ontinyent, questa proprietà rustica presenta una superficie edificata di 1.069 m² e un terreno di 58.640 m².

Vale la pena sottolineare che il terreno è coltivato a mandorli e ulivi, questi ultimi utilizzati per la produzione di olio d’oliva per consumo proprio.

La tenuta presenta campi terrazzati che digradano verso la riva del fiume Clariano. Un ampio canale di irrigazione, che serve l’orto, attraversa il terreno.

La proprietà si articola in diverse aree: la prima e principale corrisponde alla posizione dell’abitazione e alle sue immediate vicinanze. Quest’area comprende l’abitazione, collegata ai campi coltivati, la zona della piscina alimentata direttamente dalle acque del Pou Clar e un’area boschiva destinata ad attività ricreative private. La seconda area, la più alta e centrale, corrisponde alla zona di coltivazione senza irrigazione. Presenta ulivi secolari distribuiti su cinque livelli, oltre a un’area dedicata all’allevamento di cavalli con scuderie. La terza area, la più bassa, ospita uno spazio per la coltivazione di ortaggi. Infine, la quarta area, la più piccola, è uno spazio naturale con vegetazione tipica della zona e un corso d’acqua semipermanente.

La tenuta fa parte del Catalogo degli edifici protetti nell’ambiente rurale del comune di Ontinyent.

Per quanto riguarda l’edificio stesso, risale al XIX secolo, sebbene sia stato successivamente ristrutturato negli anni ’70. Si tratta di un’antica casa di agricoltura pluviale che è stata trasformata in un’abitazione unifamiliare. Presenta un corpo principale rettangolare, a due campate e su tre livelli.

Il soggiorno e la zona del camino si trovano nella prima campata del piano terra, mentre la seconda ospita la cucina, i servizi e le scale. I piani superiori ospitano le camere da letto.

Sono presenti diversi annessi costituiti da soggiorni, camere da letto e servizi igienici, oltre a ripostigli e vecchi recinti per il bestiame, questi ultimi situati sul retro dell’edificio.

È presente anche un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana e un antico frantoio.

Alcuni degli elementi utilizzati sulla facciata principale e sul portico sono metallo e legno, piastrelle, travi in legno e tegole arabe a più falde.