Haus La Riva

Casa La Riva – Direkt am Meer und am Yachthafen  Ein Haus direkt am Meer In Cannigione, im Herzen des Golfs von Arzachena, ist die Casa La Riva ein Anwesen, bei dem das Meer nicht nur Ausblick ist, sondern alltägliche Realität. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt lädt ein kleiner Badestrand dazu ein, den Tag am Wasser zu beginnen und zu beenden – ganz spontan und natürlich. Der Garten lässt den Blick ungehindert bis zum Blau des Meeres schweifen und schafft so eine Kontinuität zwischen Haus und Landschaft, die man vom ersten Moment an spürt. Hier leben: Dies ist eine Lösung für alle, die das Meer jeden Tag genießen möchten, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Ein Haus, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, mit dem Komfort, dass Dienstleistungen und ein gut ausgestatteter Yachthafen nur 50 Meter entfernt sind. Eine Lage, die Praktikabilität und Lebensqualität vereint und auch aus Investitionssicht ein interessantes Potenzial bietet. Die Innenräume Das Haus erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 95 m² und verfügt über helle und funktionale Räume. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Wohnraums: Hier fällt reichlich Licht ein, und das Meer wird zu einem integralen Bestandteil des Raums – sichtbar durch die Fenster wie ein Gemälde in ständiger Bewegung. Die Küche ist gut ausgestattet und übersichtlich gestaltet, während der Schlafbereich zwei klimatisierte Doppelzimmer und zwei komplett ausgestattete Badezimmer umfasst, von denen eines über eine Badewanne verfügt. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein drittes Zimmer mit Bad, das abgeschiedener und unabhängig ist und sich ideal für Gäste oder als Hauswirtschaftsraum eignet. Die Außenbereiche Im Außenbereich entfaltet die Casa La Riva ihren Charakter in vollem Umfang. Der Garten mit Meerblick wird zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, einem Ort, den man den ganzen Tag über zwischen Sonne und Meeresbrise genießen kann. Die mit einer Pergola überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Mittag- und Abendessen im Freien ein, während die Außendusche und der direkte Zugang zum kleinen Strand den Kontakt zum Meer unmittelbar und alltäglich machen. Die Lage ist wohnlich und diskret, mit eigenem Eingang und einer überraschenden Ruhe, obwohl alles in unmittelbarer Nähe liegt. Cannigione und Umgebung Cannigione ist einer der vielseitigsten Orte der Gallura: Der kleine Hafen, die Restaurants, die Abendmärkte und die Infrastruktur machen den Ort das ganze Jahr über lebenswert. Gleichzeitig ist es der ideale Ausgangspunkt, um die Costa Smeralda und den Archipel von La Maddalena zu erkunden – mit Ausflügen auf dem Boot, legendären Stränden und Rückfahrten bei Sonnenuntergang. Auch steuerlich eine Chance: Arzachena gehört zu den Gemeinden, die europäischen Bürgern, die ihren Wohnsitz hierher verlegen, eine Steuervergünstigung mit einem Steuersatz von 7 % auf das Einkommen gewähren. Ein Aspekt, der diese Immobilie im Laufe der Zeit noch interessanter machen kann.