Bei dieser Gelegenheit möchten wir Ihnen ein ganz besonderes zum Verkauf stehendes Palais in Wien präsentieren. Es geht um eine imposante Immobilie mit wunderschönem Garten, die sich in einer hoch angesehenen Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, nahe des Hugo-Wolf sowie Türkenschanzparks, befindet.
Dieses historische Gebäude in Wien zu kaufen bedeutet, ein Stück der Geschichte zu besitzen. Das Palais wurde 1923 im Auftrag der Industriellen Emil Gerhard Pick von den Architekten Emmerich Spielmann und Alfred Teller gebaut. Aktuell hat dieses Prestigeobjekt ein vielfältiges Entwicklungspotenzial als Wohn-, Bootschafts- und Firmensitz. Tatsächlich wurde das Gebäude zuletzt als Botschaftsresidenz genutzt. Obwohl es in einem gepflegten Zustand ist, ist es modernisierungsbedürftig.
Das Palais hat eine Nutzfläche von 990 m2 und liegt inmitten eines großen Grundstücks von 1670 m2 mit Baureserve. Die Villa umfasst insgesamt zehn Zimmer und vier Badezimmer, die sich auf vier Geschosse verteilen.
Das Hochparterre besteht aus einer Eingangshalle und einem imposanten Wohnzimmer mit einem prunkvollen Kamin sowie einem eleganten Esszimmer mit angrenzender Küche. Dieser Beletage beherbergt eine wunderschöne Gartenterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus zugänglich ist.
Der Gartensalon im Tiefparterre dieser zum Verkauf stehendes Palais in Wien ist besonders zu erwähnen. Er führt zum wunderschönen Garten und verfügt über eine elegante Springbrunnen und exquisite Marmorböden.
Im Obergeschoss ist der Schlafbereich mit lichtdurchfluteten Zimmern mit Zugang zu zwei Terrassen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.
Die ausgezeichnete Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie beim Wiener Cottageviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Lebensqualität. Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und das öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Wenn Sie am Kauf dieses Palais interessiert sind oder ein weiteres Palais in Wien kaufen möchten, berät Sie das Team unseres Mitglieds Marschall Real Estate Team gerne.